2021-11

家庭菜園

ペットボトルで水耕栽培 イタリアンパセリ 【家庭菜園】

ペットボトルで水耕栽培 イタリアンパセリ 【家庭菜園】 室外機の上で水耕栽培でイタリアンパセリに挑戦してみました。 種はこちらを使用しました↓ ペットボトルで水耕栽培キットを自作 ペットボトルは柔らかいい・ろ・は・すのようなペ...
家庭菜園

プランターで二十日大根(ラディッシュ)の育て方【家庭菜園】

プランターで二十日大根(ラディッシュ)の育て方【家庭菜園】 ベランダで二十日大根を育てました。 種はこちらを使用しました↓ ホームセンターコーナンで必要なものを揃える ホームセンターで全て揃います。種も売ってますし、なければダ...
不動産

不動産こそFIREの近道!?いやいやそんなことないよ。不動産あるあるその4

不動産こそFIREの近道!?いやいやそんなことないよ。不動産あるあるその4 不動産投資で成功した!30歳で3億円の資産を形成した!みたいな本よく出回ってませんか? かくいう私も実はその一人なんですよ!^^ 資産5億円ほどあります。 ...
不動産

不動産こそFIREの近道!?いやいやそんなことないよ。不動産あるあるその3

不動産こそFIREの近道!?いやいやそんなことないよ。不動産あるあるその3 ワタシが33歳のときに購入した物件、JR新大阪から徒歩1分ほどのところにある大規模マンションのご紹介です。 このマンション、店子さんが超有名企業の営業所だったの...
不動産

不動産こそFIREの近道!?いやいやそんなことないよ。不動産あるあるその2

不動産こそFIREの近道!?いやいやそんなことないよ。不動産あるあるその2 ワタシが30歳くらいのときに購入した物件、阪神尼崎駅から徒歩3分ほどのところにあるマンションのご紹介です。 このマンション、特に何が気に入ったのか自分自身よく覚...
家庭菜園

豆腐パックで水耕栽培 葉ニンニク【家庭菜園】

豆腐パックで水耕栽培 葉ニンニク【家庭菜園】 室内の空いたスペースで水耕栽培で葉ニンニクに挑戦してみました。 ニンニクは業務スーパーで購入しました↓ とりあえず剥いておきます。水に2時間ほどつけておくと剥きやすいです↓ 豆腐...
不動産

不動産こそFIREの近道!?いやいやそんなことないよ。不動産あるあるその1

不動産こそFIREの近道!?いやいやそんなことないよ。不動産あるあるその1 ワタシが32歳のときに購入した物件、名古屋のマンションのご紹介です。当時、もうすでに不動産自体は10件近く所有しておりました。 現在はすさまじい不動産価格暴騰に...
家庭菜園

プランターですずなりイチゴの育て方【家庭菜園】

プランターですずなりイチゴの育て方【家庭菜園】 ベランダですずなりイチゴ(四季成り)を育てました。 苗はこちらを使用しました↓ ホームセンターコーナンで必要なものを揃える ホームセンターで全て揃います。苗も10月下旬にはホーム...
不動産

大国町駅近マンション マンション管理状況(2021/11/14)

大国町駅近マンション マンション管理状況(2021/11/14) 弊社が所有しております、御堂筋線大国町駅から徒歩30秒という超好立地のオシャマンションのマンション外観や共用部分をレポートいたします! 14階建てのオシャマンションになり...
戯言

社長から法人への不動産の名義変更は大変

社長から法人への不動産の名義変更は大変 24歳で個人で不動産買って以来、個人で住宅ローン組んで不動産を買うのは今年買った物件で3件目。 住宅ローン控除(10年)が終わる手前で自分の法人格に2件は売却してきた。法人格に売却することによって...
戯言

社長が会社に貸したお金(債権)を放棄する際のみなし贈与回避策

社長が会社に貸したお金(債権)を放棄する際のみなし贈与回避策 お父さんが子供にお金を1000万円贈与する。そうすると贈与税という税金がかかる。 法人と個人のやり取りでもこの贈与税というのがある。ケースとしては、社長から会社への贈与だろう...
戯言

貯金は悪、借金は善

貯金は悪、借金は善 私の知り合いの社長に約7億円の借金をしている社長がいる。 彼はゴルフのスイングの練習しながら「ヒロ君、今、借金7億あるんだよね~」と言っていた。 人生詰んでるやん!と思うかもしれないが決してそうじゃない。 お金を...
所有不動産

尼崎市一軒家4LDK+S

尼崎市一軒家4LDK+S 弊社所有不動産のご紹介です。現在賃貸中です。^^     物件種目 居住用 物件名 なし 所在地 〒661-0022 兵庫県尼崎市尾浜町1丁目 交通...
所有不動産

レオンコンフォート南堀江

レオンコンフォート南堀江 弊社所有不動産のご紹介です。現在賃貸中です。^^ 物件種目 居住用マンション 物件名 レオンコンフォート南堀江 所在地 〒550-0015 大阪府大阪市...
所有不動産

プレサンス難波フィネスト2階部分

プレサンス難波フィネスト2階部分 弊社所有不動産のご紹介です。現在賃貸中です。^^     物件種目 居住用マンション 物件名 プレサンス難波フィネスト 所在地 〒541-0058 ...
所有不動産

プレサンス松屋町駅前デュオ14階部分

プレサンス松屋町駅前デュオ14階部分 弊社所有不動産のご紹介です。現在賃貸中です。^^ xxx xxx 物件種目 居住用マンション 物件名 プレサンス松屋町駅前デュオ 所在地 〒54...
所有不動産

エスリード阿波座サウスプレイス5階部分

エスリード阿波座サウスプレイス5階部分 弊社所有不動産のご紹介です。現在賃貸中です。^^     物件種目 居住用マンション 物件名 エスリード阿波座サウスプレイス 所在地 〒550...
所有不動産

エステムプラザミッドプレイス10階部分

エステムプラザミッドプレイス10階部分 弊社所有不動産のご紹介です。現在賃貸中です。^^     物件種目 居住用マンション 物件名 エステムプラザミッドプレイス 所在地 〒541-...
所有不動産

シティライフ本町西ラブニール4階部分

シティライフ本町西ラブニール4階部分
所有不動産

シティライフ本町西ラブニール2階部分

シティライフ本町西ラブニール2階部分 弊社所有不動産のご紹介です。南向きベランダの為、日当たり最高です。 現在賃貸中です。^^     物件種目 居住用マンション 物件名 シティライフ本町西ラ...
所有不動産

ラシュレエグゼ難波南3階部分

ラシュレエグゼ難波南3階部分 弊社所有不動産のご紹介です。現在賃貸中です。^^     物件種目 居住用マンション 物件名 ラシュレエグゼ難波南 所在地 〒556-0014 大阪府大...
所有不動産

プレサンス阿波座ステーションフロント2階部分

プレサンス阿波座ステーションフロント2階部分 弊社所有不動産のご紹介です。現在賃貸中、64,000円です。^^     物件種目 居住用マンション 物件名 プレサンス阿波座ステーションフロント ...
戯言

役員貸付金を一気に0円にして決算書の見栄えを良くする方法

役員貸付金を一気に0円にして決算書の見栄えを良くする方法 会社の決算書の見栄えをよくする為の保険があるのをご存じだろうか? スキームは少しややこしいが、以下サイトが図解で分かりやすかったのでリンクを張っておく。 メリット 役員貸...
Gradle

Gradleのtestタスクにjvm引数を指定する方法

Gradleのtestタスクにjvm引数を指定する方法 Gradleのtestタスクでjvm引数を指定します。 build.gradleのtestタスクに以下のように追加します。以下はプロキシ設定です。 test { useJUn...
postgreSQL

PostgreSQL9.6からPostgreSQL12.xバージョンアップに伴う仕様変更

PostgreSQL9.6からPostgreSQL12.xバージョンアップに伴う仕様変更 9.6→10.x RDS(PostgreSQL)が強制的にバージョンアップされるようで、関数の仕様変更など影響を調査しましたのでまとめました。 ...
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